六盘水钟山区：19℃凉都引客长居 多元业态留住候鸟客

城市医养综合体：一站式康养，全龄候鸟的安居港湾

地处高铁站核心商圈的恒维·凉都大酒店，今年5月推出专属旅居房。80套58平方米起的旅居公寓，全部设计一室一厅独立厨卫，配齐冰箱、电磁炉等居家厨具，满足长住客自主做饭需求。

酒店总经理高梓善介绍：“我们分7天、15天、30天多档长租方案，入住越久优惠越大，包月不含餐约5000元，推出百元全包三餐、30元平价午餐，7月客房入住率80%，旅居公寓预订排至8月底，客源以川渝、河南、陕西退休家庭为主。”

坐落于凉都森林公园的康伦康养基地，配备一级中西医诊疗区，设置苗药泡脚、中医推拿、慢性病筛查专区，基地常住600人，其中省外旅居老人300余人，旅居时长跨度从5天至4个月。康伦康养基地负责人牛文霞介绍：“短期单日158元包三餐，住满一个月日均130元，每天开展八段锦、经络操，阅览室、书画室、休闲广场全天候开放，还配备安宁疗护专区，创造温馨舒适的养老环境。” 

山东退休教师李彦房7月专程前来，他坦言：“去年跑六盘水马拉松了解到这里，这里夏天不用开空调，日常看书、拉二胡、山林徒步，生活充实，打算整个夏季都住在这儿，之后把老伴、孙子都接过来。”“现在乐山夏天最高气温四十一二度，这里气温适宜，基地有基础诊疗，高龄老人住着安心。”来自四川乐山的张保平也带着一家老小来此避暑旅居。

六盘水市全家乐养老服务中心客源覆盖湖南、广东、江西多地，旅居回头客占比80%。中心设有中央厨房、老年人能力评估室、生活能力康复室、心理咨询室、医疗保健室、棋牌室、书画室、影音观赏室、多功能活动室等各类设施，为老人提供专业康养护理。79岁的广东佛山票友梁志军每年前来长住两三个月，他说：“这里五菜一汤，很合口味，全国各地老人聚在一起，每天排练京剧，避暑又养心。”

乡村旅居集群：协商兴民宿，艺术润乡居

盛夏时节，六盘水市月照街道双洞村里的民宿迎来客流高峰，全村民宿整体预订率高达98%，游客或围坐闲谈或休闲采摘，沉浸式享受19℃清凉乡居生活。

双洞村党支部书记、月照养生谷民宿协会监事杨睿回忆产业发展初期乱象：“最开始村民自发开民宿，无序竞价、恶性竞争，办证难、公交班次稀少。区政协多次到村里开院坝会、长廊会，牵头成立了覆盖10个村居的民宿协会，统筹规范行业发展。”

协会统一制定110—130元/人的客房指导价，杜绝低价竞争；协调多部门帮助全村38家民宿办结行业许可证；对接公交公司，将40分钟一班的公交加密至25分钟一班，方便游客出行。杨睿告诉记者：“协会还建立了房源共享微信群，哪家客房空置即时对外推送，我们还提供高铁站、机场接送服务，全方位提升旅居体验。”

旅居产业持续带动村民增收：普通民宿年收入四万余元，规模民宿年收入可达十至二十万元；2017年村集体无任何经营性收入，到去年，村集体收入已突破100万元。村里还配套葡萄采摘园，串联十里花廊、童画月照花海等点位，辐射乌蒙大草原、梅花山、织金洞等景区。谈及未来，杨睿表示：“我们明年计划新增3至5家精品民宿，走精细化提质路线。”

山地景区破淡旺：四季业态拓宽旅居停留时长

早上9点，梅花山旅游景区索道前，游客络绎不绝。为拉长游客停留周期，景区持续迭代升级业态：索道起点打造《探秘山海经》沉浸式体验展区，终点站设置天空之镜网红打卡点；夏季将闲置雪场改造为马鞭草花海，新增山地卡丁车、非遗NPC实景演绎等休闲项目。

六盘水市钟山区政协委员、贵州钟山农旅发展（集团）有限责任公司副总经理郑威介绍：“景区采取国企搭建平台、民企专业运营模式，通过盘活闲置建筑累计新增1470张旅居床位，包含50栋独栋度假别墅、平价长住房、研学多人间等主题组团。平价旅居实行食宿全包，游客通常驻留7至14天，最长的连续居住了一个月。从客流结构来看，省外游客占总客流60%，长期旅居人群占全部游客20%—30%；2025年景区整体营收同比增长40%，预计2026年营收再提升20%。”

从城区一站式医养公寓、专业康养基地，到月照规范化民宿集群、梅花山旅游景区，六盘水市钟山区牢牢抓住19℃气候核心竞争力，逐一破解产业经营、公共交通、便民设施等发展堵点，分层覆盖老年康养、亲子休闲、青年观光多元旅居需求。当地正持续丰富全季节、全年龄段文旅业态，不断拉长游客驻留周期，推动大量短期过境游客转变为来六盘水安居的候鸟旅居群体。