经营主体看贵州营商环境｜陈虹池：“盘活”闲置农房 传统村落变热门旅居地

盛夏时节的开阳县南江乡龙广村，青山含翠、田园如画。错落雅致的乡舍依山而建，星火飞索穿梭稻田，盐泉康养、非遗树漆体验等新业态人气十足。很难想象，这片游人如织的乡村文旅打卡地，十余年前还是农房闲置、青年外流的普通村落。80后创业者陈虹池扎根乡土十余载，从盘活闲置农房到打造城乡融合文旅新业态，他以亲身创业经历，见证并感受着贵州营商环境持续向好的变化。

陈虹池公司开发的星悦山居人气兴旺、游人络绎不绝

土生土长的开阳人陈虹池，曾是国企的一名工程师。在外打拼时，他始终牵挂家乡山水。看着龙广村生态优越却资源闲置，城市人群向往田园生活却缺少合适载体，2013年，他毅然返乡，立志搭建城市资本与乡村资源的对接平台。2016年，贵州水东乡舍旅游发展有限公司成立，秉持“一栋房、一亩地、一种生活”理念，深耕闲置农房盘活赛道。

贵州省水东乡舍旅游发展有限公司董事长陈虹池

乡村创业，首在破局，重在凝心。为盘活闲置农房，打消村民顾虑，陈虹池团队创新方式，以坝坝会观影式宣讲，直观讲解项目规划、合作模式与收益细则。依托“三改一留”开发模式和“622+1”利益联结机制，明晰投资者、农户、运营平台三方收益，配套保底分红政策，实实在在的增收红利，赢得了村民广泛支持，顺利盘活乡村闲置资源。

村民闲置房改造成精品民宿对比图

群众工作稳步推进，但项目规模化发展的制度性瓶颈接踵而至。创业初期，市民下乡租赁农房改造投资，全国无成熟证照依据，投资者权益缺乏政策保障，项目一度陷入停滞。让陈虹池倍感暖心的是，当地政府主动靠前、破题解难，县人大、县政府多次专题调研会商，最终由县农业农村局专属颁发乡村闲置房经营使用权证。这一突破性举措，填补政策空白、守住双方权益，为乡村闲置资源盘活打通关键堵点，也是贵州优化营商环境、为民企办实事的生动缩影。

在陈虹池看来，贵州营商环境的进步，从来不是单一的流程简化，而是全方位、沉浸式的双向赋能。“这些年营商环境持续向好，是政企双向奔赴、共同成长的过程。”他深有感触地说。从硬件配套来看，贵阳持续推进农村“五治”工程，完善乡村路网、污水管网、人居环境等基础设施，补齐乡村文旅发展短板，让新业态落地生根有了坚实支撑。从政务服务来看，省市乡村创业扶持政策持续落地，企业遇到堵点难点可一键反馈、上门对接，彻底改变了早年办事繁琐、沟通不畅的困境，让创业者少跑腿、好办事。

水东乡舍·绿筠轩民宿一角

优质营商环境，更成为乡村引才、留才的核心底气。乡村创业长期面临专业人才短缺的困境，而持续优化的创业政策、完善的配套扶持，有效扭转了年轻人不愿下乡、不敢留乡的固有认知。如今，企业前台运营、客房管家、景区运维、户外项目操作等岗位，大多吸纳本地青年就业，越来越多乡土青年选择返乡扎根，成为乡村产业发展的生力军。

乘着贵州优化营商环境的东风，陈虹池的企业稳步壮大，构建起城乡融合双线发展格局。2025年企业总营收突破8000万元，乡村产业板块带动80余名村民稳定就业，90余户农房入股房东年均收入3万余元。目前，水东乡舍客源已从周边省市辐射至全国各大城市，成为贵州乡村旅居、城乡融合发展的亮眼名片。

在陈虹池看来，乡村创业赛道广阔、机遇满满，贵州持续优化营商环境，是每一位返乡创业者最坚实的后盾。“只要踏实肯干、找准方向，贵州的乡村沃土，就一定能成就创业梦想。”