广东前5月商品房销售面积同比下降34%

6月24日，广东省统计局公布了2024年1-5月的房地产开发投资数据。根据披露，全省房地产开发投资总额为0.46万亿元，较去年同期下降了16.7%，降幅较1-4月扩大了2.5个百分点。具体来看，商品住宅投资下降了19.5%，而办公楼投资则实现了2.2%的增长，商业营业用房投资下降了8.8%。从区域分布来看，珠三角地区的房地产投资下降了15.1%，而粤东、粤西和粤北地区的房地产投资合计下降了25.9%。此外，1-5月全省商品房销售面积同比下降34.0%。

点评：当前广东房地产市场仍面临较大压力。从区域差异来看，珠三角由于经济实力相对较强，房地产投资下降幅度明显低于他地区。商品住宅投资的大幅下降可能预示着开发商对市场前景的谨慎态度以及降低库存、去杠杆的压力。整体而言，这一数据显示出地产市场的结构正经历重构，可能会诱使开发商转型或寻找新的增长点。