花溪区一宗商服低将拍卖，起拍价1849万元

阿里拍卖官网消息显示，日前，贵阳市花溪区一宗其他商服用地将迎来拍卖，起拍价18,490,000 元（约合1849万元） ，加价幅度为5,000元，于7月1日上午10点正式开拍，目前引来1519次围观，10人设置提醒，暂且无人报名。

据悉，该地块使用权属于长丰集团有限责任公司（以下简称“长丰集团”），系长丰集团于2018年11月提出申请，通过以物抵债的方式从债务人（原产权人）贵州百通汽车销售服务有限公司过户至长丰集团名下。

该宗土地为长方形结构，东西宽约60米、南北长约120米（具体以宗地图为准），根据土地使用权证书记载，土地所在位置东邻贵州华通华盛汽车贸易服务有限公司地块，南临杨孟路（现地图所示为“大华路”），西、北邻贵州欧式华阳房地产开发有限公司地块。地块使用权面积为7417㎡，终止日期为2025年5月31日。

根据《国有建设用地使用权出让合同》（电子监管号：5201002014B01155）记载：（1）该宗土地建筑容积率不小于1.0-不大于2.0，建筑密度不大于45%，绿地率不小于20%，建筑限高100米。（2）原项目应于2017年7月30日前竣工。

现土地处于闲置状态，尚未进行开发，已超出土地使用权出让合同规定的开发期限，因此土地可能面临无法过户、无偿收回、缴纳闲置费、征收相关费用等风险，竞买人在竞拍以前应当向相关部门咨询了解过户、竞买资格、费用承担等相关问题，买受人竞得资产后，因资产所产生风险由买受人承担。

还需要注意的是，该宗土地已经设定抵押，竞买成功后管理人负责解除抵押。且该宗土地西面有临时建筑，是否违法占用标的地块无法准确判断，若占用标的地块，请买受人自行向当地政府部门请求拆除违章建筑。