合肥出让6宗涉宅地块揽金52.5亿元

6月27日，合肥出让6宗涉宅地，分布于包河区、蜀山区、经开区和高新区。6宗地块全部完成出让，其中4宗地块溢价成交，其余2宗均为底价成交，累计揽金52.5亿元。其中，伟星以本场最高溢价24.97%、总价85795.54万元竞得包河区BH202413号地块，楼面价19266.67元/平方米，面积37.1亩；保利以溢价率12%、总价122612万元竞得包河区BH202416号地块；中海地产以总价79508.87万元竞得包河区BH202415号地块，溢价率0.29%；安徽置地以总价10.45亿元竞得经开区JK202404号地块，成交单价1855万元/亩，溢价率0.28%。

点评：这反映出地方楼市的热度以及开发商对优质土地资源的渴求。中海、绿城、保利和伟星等大型开发商的入局说明这些地块的战略价值和市场预期。在当前房地产调控政策下，地产商对土地的选择更为谨慎，选择更加看重区位优势、土地成本和市场潜力等因素。这几宗地块的成交价格和溢价率反映了市场对未来房地产市场走势的预期，同时也将进一步推动地方房地产市场的开发和市场供应。