2024年贵阳首次挂牌住宅用地

7月1日，据贵阳市公共资源交易中心公告，位于三马片区杨惠街道的52010320240007号住宅用地挂牌入市。这也是2024年贵阳首次挂牌住宅用地。

据悉，该地块出让面积64474.85平米，其中商业用地6318.54平米，住宅用地58156.31平米，容积率1.0＜容积率≤3.1，建筑密度≤22%，绿化率≥35%，起始总价约7.21亿元。

拿地条件方面，竞得人需配建城市次干路大杨路（长度231米，双向四车道）及城市次干路附小北路（长度431米，双向四车道），建设期3年，建成后无偿移交。

竞得人还需同步实施包括9班幼儿园、小型生鲜超市等公建配套设施建设，建成后无偿移交。

此外，竞得人还须在云岩区政府确定选址、完成土地划拨手续后一年内，无偿配建该区域公交枢纽站点，总投资不低于650万元，建成后无偿移交。

另外，地块西北侧存在高压线，迁改费用约为300万元，若因地块项目规划建设需要移除另建的，由竞得人自行办理手续并承担相应费用。

首先几乎可以肯定的是，恩祥有很大可能获取该宗土地，而人大附学区资源也将扩容。其次区位条件上，地块没有太多值得一说的，与恩祥仁大甲第在售项目差不多，总体还是以享受学区红利为主。

希望接下来，会有更多房企投入到土地市场中，为贵阳楼市带来新产品。