三马片区新项目启动，区位优势明显

2022年和2023年，贵阳投控分两次在三马片区马王庙地铁站边上拿下的原新建厂地块，这就是贵阳投控·花漾云岩项目。

项目位于数博大道和马王路东段的交汇处，可以说是三马核心地段。上达观山湖、下接老城区。

从这里出发，无论是去观山湖的金融城、国企总部基地、高新区都很方便。想去南明、花溪这些地方，也可以快速的上中环路，通达全城。

区位优势，会是这个项目的首要买点。有区位，交通也要匹配上才行。数博大道和马王路东段已经通车许久，2号线的马王庙站就在旁边。

但是配套上，可能是一点短板。

从规划来看，项目是一个体量高达83万平米的大项目，在现在的贵阳都属于比较少见的大项目了。

查阅了一下规划资料：投控·花漾云岩项目首期用地面积约7.10万方，计容建筑面积24.85万平方米，综合容积率3.5，绿地率30.8%，建筑密度33.8%。

项目规划住宅12栋高层住宅，住宅总层高地上23-33层，楼栋是2T4户，总户数2180户，地下停车位个数1753个。

同时规划资料显示，项目配套幼儿园由9班增加至12班，新增配12班小学，满足幼儿园、小学就学需求，中学由附近金马街中小学（初中12班）、三十中（36班）满足就学需求。商业的话，距离项目不远就是数博万达广场。

从2020年到现在，万科麓山、恒大中央广场、恒大御龙天峰、中铁上和景城、电建云岩赋……其实都卖得相当不错，而且房价相对很多地方，可以说是抗跌性很强。区位优势，生活方便，配套热闹。

希望三马未来能真正成为贵阳真正的“优质住区”。