北京首套房首付比例最低降至两成

6月26日，北京宣布调整住房商贷最低首付比例和利率下限，首套房最低首付比例从30%调整至20%，5年期以上首套房贷利率下限调整为3.5%；调整住房公积金房贷最低首付比例；支持多子女家庭改善性住房需求；提高购买绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的住房公积金贷款额度，最高至160万等政策措施。

点评：北京首付比例的降低和房贷利率的下限调整，将有效降低购房门槛，激发市场活力。此外，提高购买绿色建筑、装配式建筑或超低能耗建筑的公积金贷款额度，不仅鼓励了绿色建筑的推广，也体现了政府对环保节能的重视。这些政策调整有望在一定程度上缓解房地产市场的下行压力，促进市场平稳健康发展。