贵阳老城核心项目“新恒峰·青云之上”亮相，首开签约1.87亿

近日，位于贵阳市南明区青云路核心地段的“青云之上”项目正式面向市场。其亮相后引发的关注与反响，成为观察当前本地房地产市场消费趋势，尤其是市民对中心城区高品质改善型住宅需求的一个窗口。

位于南明河畔、河滨公园邻域的“新恒峰·青云之上”项目，于11月22日开盘，最终以首开认购1.87亿的亮眼成绩回应了市场。

项目现场的人气与市场反馈，在一定程度上映射出消费市场对于定位清晰、产品力突出的老城改善项目的认可度。

产品理念接受检验，“实景呈现”成关键吸引力

据了解，该项目在亮相前，投入建设了约1.2万平方米的实景展示区，试图将“新四代住宅”中强调的“空中庭院”“立体绿化”等设计理念提前具象化。巨大的露台空间、与河滨公园景观的视觉联动，成为最吸引参观者的亮点。许多到访者表示，这种“先看实景，再做决定”的方式，增强了项目品质的可信度。

触动城市记忆，回应改善型居住需求

项目所在地块为原广电大院旧址，其毗邻河滨公园的地理位置，承载了不少贵阳市民的城市记忆。现场观察发现，能够在家中直观看到公园地标（如摩天轮），并将南明河景、城市烟火气与私密居住空间相结合的产品设计，是打动目标客群的核心因素之一。这反映出，在当前市场环境下，购房者不仅关注居住的基本功能，同时也看重项目与城市文脉的融合及所能提供的情感价值。

工程有序推进，强调“品质”与“兑现”

据了解，为保障服务流程与产品交付品质，项目在取得预售许可后进行了为期两个月的开盘准备。据介绍，项目7栋住宅楼正按计划同步施工，并致力于实现未来的整体集中交付，以期保障社区环境的完整性和业主入住体验。

“青云之上”项目亮相后所获得的市场反响，其意义不仅在于单个项目的销售业绩，更在于为贵阳房地产市场提供了一个观察样本：在城市核心区，通过扎实的产品力创新、对地域情感的尊重以及与周边稀缺生态、人文资源的有机融合，能够有效激发对应的改善型住房需求，这为行业探索老城更新与品质居住的提升路径提供了参考。项目的后续建设与交付情况，将持续受到市场与社会的关注。